در شراط فعلی که قیمتهای اجاره به شدت مستاجران را در تنگنا قرار داده مردم از دولت انتظار دارند گامی عملی برای حل این معضل بردارد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اعلام اینکه ۲.۴ میلیون خانه خالی در کشور داریم، گفت: قیمت مسکن را به جای دولت، سوداگران تعیین میکنند.
فصل جابهجایی مستأجران در حالی آغاز شد و به میانه راه خود رسید که خبری از برنامههای کوتاه مدت و بلند مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها که وعده آنها بارها به مستاجران داده شده بود، نیست.
بررسی آمار وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که در بهار امسال قیمت مسکن در تهران نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۷.۹ درصد افزایش یافته است.
بانک مرکزی دو روز بعد از انتشار گزارش بازار مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی گزارشی از بازار مسکن تهران در خرداد ماه را منتشر کرد که در آن متوسط قیمت خرید و فروش کمتر از گزارشهای این وزارتخانه است.
آمارهای جدید خرید و قیمت مسکن برای پایتخت نشیان در حالی از سوی وزارت راه و شهرسازی منتشر شد که با وجود نصف شدن معاملات رشد ۵ درصدی قیمت را شاهد هستیم.
برای خرید آپارتمان در محدود پونک باید از متری ۱۴ میلیون تا ۱۹ میلیون تومان هزینه کرد.
دولت در ششمین سال فعالیت خود در حالی از طرحی جدید برای خانه دار کردن مردم سخن میگوید که در اجرای طرحهای قبلی با ناکامی مواجه بوده و شرایط هر روز برای مستاجران سختتر میشود.
افت ۳۶ درصدی معاملات مسکن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان میدهد که بازار مسکن در حال ورود به یک کسادی در سالگرد رشد جهشی قیمتها است.
با نزدیک شدن به موعد نقل و انتقال در بازار مسکن، نرخ اجارهبها در حال افزایش است. در این بین دولتیها مشاوران املاک را یکی از عوامل گرانی اجارهبها معرفی میکنند.
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.
رئیس گروه اقتصادمسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر حجم متقاضیان مورد برنامه ریزی برای مسکن دار شدن بسیار زیاد است، لذا پاسخ دادن به این نیازها در یک گام تقریبا آرمانی است.
با رشد ۹۱.۵ درصدی قیمت مسکن در یک سال اخیر، سهم وام ۸۰ میلیون تومانی از قیمت مسکن به شدت کاهش یافت و با توجه به ساختار بازار مسکن، تا زمانی که ۳ ابزار مالیاتی بر این بازار حاکم نشود، افزایش رقم وام نتیجهای جز تورم قیمتها ندارد.
در حالیکه وزیر راه و شهرسازی معتقد است، افزایش قیمت مسکن به خاطر مدیریت نامناسب انجمنهای صنفی و تشکلها است، رئیس اتحادیه مشاوران املاک آن را نادرست دانسته و می گوید، مسکن مانند خواروبار نیست که بتوان برای آن قیمت تعیین کرد.
با وجود تحلیل برخی کارشناسان مبنی بر رابطه نرخ ارز با قیمت مسکن، گزارشها حاکیست نرخ دلار در یک ماه و نیم گذشته کاهش یافته اما قیمت مسکن در پاییز نه تنها کاهشی نبوده، بلکه تا حدودی هم افزایش داشته است.
مهرماه امسال قدرت وام مسکن ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به ۲۲ درصد کاهش پیدا کرد.
مجید کیانپور درباره شرایط بازار مسکن و پیشبینیها برای افزایش قیمت این حوزه،توضیحاتی را ارائه داد.
آمار دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در شهریور ماه نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه نسبت به شهریور ۹۶ افزایش ۷۴ درصدی دارد.
بررسی بازار مسکن طی ۱۷ سال اخیر حاکی از آن است که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سال ۹۷ بر پایه دلار با قیمت های سال ۸۱ برابر شده است.
نماینده مردم اصفهان در مجلس گفت: بحث مسکن مهر و همچنین خالی بودن بیش از ۲ میلیون خانه در سطح کشور و رسالتی که بر عهده وزارت راه و شهرسازی است، باید دنبال شود بنابراین وزیر نمیتواند از آن شانه خالی کند.
