بافت فرسوده و مشکلات ناشی از آن سبب شده که بازآفرینی به ویژه در استان تهران مورد توجه ویژه قرار گیرد که در این زمینه پیشبینی شده از کمک دولت برای نوسازی و بازسازی ۱۰۰ هزار واحد در کشور ۲۰ هزار واحد در استان تهران محقق شود.