افت معاملات مسکن پایتخت و ثبات نسبی قیمت در بازار واحدهای مسکونی شهر تهران نشان میدهد نخستینماه پاییز، ماه کمرونقی برای این بازار بوده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: طی توافقی که دیروز با رئیس بانک مرکزی داشتیم، قانون اعطای تسهیلات ذیل جهش تولید مسکن امروز به همه بانکها ابلاغ و از فردا اعطای آن آغاز می شود.
بر اساس تازهترین آماری که از سوی وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، بیش از ۶۳۲ هزار نفر در سامانه «نهضت ملی مسکن» ثبتنام کردند.
برای رهن یک واحد آپارتمان ۹۰ متری در محدودۀ نصرت به سرمایه ۲۳۰ میلیون تومانی نیاز است.
عضو کمیسیون عمران اظهار داشت: طبق سرشماریهای سال ۹۵ در حال حاضر بیش از ۶ میلیون و ۷۵۰ هزار خانوار در کشور مستاجر هستند.
درحالیکه تازهترین آمار حاکی از کاهش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی مهرماه است، در این ماه قیمت خانه در ۹ منطقه تهران کاهشی و در ۱۳ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
در حالی که به دلیل کاهش جابه جایی ها و آغاز نام نویسی طرح مهضت ملی مسکن، تعداد خرید و فروش واحدهای مسکونی کاهش یافته، برخی فروشندگان نیز قیمت ها را به شدت کاهش داده اند.
یک مقام مسئول گفت: تاکنون ۵۸۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند و همزمان با ثبت نام پالایش انجام شده است.
بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در پایتخت را متری ۳۱.۶ میلیون تومان عنوان کرد که نسبت به شهریور کاهش ۲ دهم درصدی داشته است.
از ۱میلیون و ۳۰۰هزار واحد مسکونی خالی که وزارت راه و شهرسازی شناسایی کرده بخش قابل توجهی از آنها متعلق به بانکها است که تعداد دقیق آن اعلام نشده اما گفته میشود برای کسب سود خریداری یا ساخته شده است.
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۵۵ متری، با عمر بنای ۱۲ سال، واقع در منطقه اندیشه تهران به مبلغ ۴ میلیون تومان در بازار به فروش میرسد.
برای رهن یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در محدودۀ سلامت به سرمایه ۲۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۵ متری، با عمر بنای ۵ سال، واقع در منطقه تسلیحات تهران، خیابان محمدی پور به مبلغ ۳۵ میلیون تومان در بازار به فروش میرسد.
بنا به گفته واسطههای ملکی، مقدمات اجرای طرح نهضت ملی مسکن و فراخوان برای ثبت نام از متقاضیان منجر به ایجاد آرامش و انتظارات کاهشی در بازار مسکن شده است.
پنج روز از آغاز ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن می گذرد و متقاضیان این طرح سوالات مختلفی در این باره مطرح کرده اند.
ثبتنام در طرح جهش تولید مسکن چند روزی است آغاز شده، اما هنوز شرایط قطعی برای ثبتنام مردان مجرد در این طرح اعلام نشده است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه: بعد از ثبتنام در سایت و تائید شدن افراد، باید در بانک حساب باز کنند و بعد مبلغ در اختیار سازنده قرار میگیرد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: اراضی در نظر گرفته شده در طرح مسکن حمایتی غالبا در بافت شهری است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه: اراضی در نظر گرفته شده اکثرا در بافت شهری است.
تسهیلات جعاله مسکن برای تکمیل و تجهیز واحد مسکونی به افراد دارای خانه پرداخت میشود.